第1047章 优势分析，十年大帐 (第2/2页)

他知道张明远做事绝对不会做亏本的买卖。但“免租免税”这个筹码，下得确实太大了。如果是新区那种财大气粗、有市里兜底的地方也就算了，清水县目前的财政状况，真的承受得起这种倒贴式的服务吗？
　　
　　面对全场干部的短视和质疑。
　　
　　张明远不急不躁。
　　
　　他端起茶杯，轻轻抿了一口，润了润有些发干的嗓子。
　　
　　“觉得亏本？”
　　
　　张明远冷笑了一声：
　　
　　“那是因为你们的眼睛，永远只盯着眼前那点蝇头小利！”
　　
　　“今天，我就当着全县所有干部的面，给你们算算这背后你们根本看不懂的大账！”
　　
　　张明远伸出第一根手指，直击老城区目前最流血的伤疤：
　　
　　“第一层账！就业维稳账！”
　　
　　“这也是咱们清水县目前，最大的民生账！”
　　
　　张明远指着门外老城区的方向，语气凌厉：
　　
　　“你们真以为老城区最大的烂摊子是没钱吗？”
　　
　　“错！”
　　
　　“老城区最大的烂摊子，是那些破产国企留下的、上千名无事可做、常年信访、甚至闲散闹事的下岗劳动力！”
　　
　　“是这几千个失去了饭碗、每天愁着下顿吃什么的家庭！”
　　
　　“只要这些僵尸国企的厂子能盘活，只要那些轻工代工企业能落地。他们不需要什么高精尖的技术，他们需要的是大量缝纫机前的女工、搬运包装的男工！”
　　
　　张明远重重地敲击着桌面：
　　
　　“这些企业，能直接给老城区提供上千个稳定的就业岗位！”
　　
　　“那些每天坐在马路牙子上晒太阳的中年劳动力、那些为了几毛钱菜价跟人吵架的下岗女工、那些无业的老城居民。”
　　
　　“只要他们能在家门口就业，每个月能按时拿到八百一千的工资！”
　　
　　张明远目光灼灼，直视着沈砚舟：
　　
　　“老百姓有钱挣、有活干、有收入。老城的民心，瞬间就能盘活！压在县委县政府头上这几年的维稳压力，直接清零！”
　　
　　“各位局长。你们摸着良心算算。这笔能让社会安定、让几千个家庭有饭吃的民生账。比起你们盯着的那几百万税收。哪个更值钱？！”
　　
　　全场死寂。
　　
　　刚才还叫嚣着亏本的税务局长，默默地坐了回去，低下了头。
　　
　　这是阳谋。在维稳大于天的政治逻辑里，这笔民生账，足以压倒一切经济考量。
　　
　　张明远没有停顿，竖起第二根手指：
　　
　　“第二层账！资产活化账！”
　　
　　“你们心疼那些老国企的厂区、地皮、厂房。觉得白给别人用是吃亏了。”
　　
　　“可你们去看看，那些厂房空在那里，给你们生出一分钱利息了吗？”
　　
　　张明远毫不留情地撕开现实：
　　
　　“空置一天，就是亏损一天！”
　　
　　“荒在那里，没有租金、没有税收、没有产值、没有就业！只有随着风吹雨打不断地老化、荒废、贬值。最后彻底变成一堆连收破烂都不要的废土烂砖！”
　　
　　“与其让它们烂到底，一文不值。不如我们零门槛让利，引资本进来，盘活这些沉睡的国有资产！”
　　
　　张明远声音拔高：
　　
　　“资产一旦用起来、活起来。有人在里面运营，有人在维护修缮。这国有资产不仅不会贬值，反而会随着企业的运转保值、升值！”
　　
　　“躺在那是垃圾，动起来，那就是咱们县域未来的核心资产！”
　　
　　听完这第二层账。
　　
　　沈砚舟的眼睛已经亮得惊人。他端着茶杯的手微微发紧，心里忍不住暗自叫绝。
　　
　　变废为宝，借鸡生蛋。张明远这是把资本运作的逻辑，完美地套用在了不良资产的处置上！
　　
　　“至于这第三层账……”
　　
　　张明远深吸了一口气。
　　
　　“产业闭环绑定！”
　　
　　“所有享受免租免税政策入驻老厂区的企业。在入驻前，必须跟我们签署一份产业绑定协议！”
　　
　　“第一！企业上下游所需的原材料、辅料、配套物资。只要咱们县里有的，必须优先在清水县老城区本土采购！”
　　
　　“第二！政府将联合入驻的资本，同步在老城区落地相关的原料市场、轻工配套市场、甚至粮油集散市场！”
　　
　　张明远双手按在桌面上，将龙腾新区最成功的模式，直接复制了过来：
　　
　　“这是效仿新区的建材城模式！”
　　
　　“用企业带产业！用产业带市场！用市场带人流！用人流带消费！最后，用消费带动整个老城区的商业复苏！”
　　
　　张明远给出了最终的战略定调：
　　
　　“短期看。我们确实是免了租金、免了税收。但我们换来的是企业的落地、是几千人的就业、是沉睡资产的盘活。”
　　
　　“中期看。这些企业和配套市场，将会在老城区形成一个庞大的轻工产业集群和原料集散商圈。”
　　
　　“而长期看！”
　　
　　“随着这些企业三年后免租期满、五年后开始正常纳税。老城区的税收将迎来井喷式的回归！商业将彻底复活！”
　　
　　“老城区，将从一个人人避之不及的泥潭，彻底蜕变成——配套服务新区的、最强有力的民生产业副中心！”
　　
　　鸦雀无声。
　　
　　整个大礼堂里，落针可闻。
　　
　　所有的局长、主任、乡镇干部。此刻看张明远的眼神，已经不再是质疑、不屑，或者是看笑话。
　　
　　张明远站直了身体，理了理领带，居高临下地看着台下的众人：
　　
　　“你们盯着的。”
　　
　　“是那一年几十万、几百万的租金和税收小账。”
　　
　　“而我张明远算的。”
　　
　　“是老城区产业复活、民生兜底、资产保值、全域盘活的十年大账！”
　　
　　主席台上。
　　
　　沈砚舟靠在椅背上，手里握着的那支签字笔，“啪”的一声掉在了桌面上。
　　
　　这位三十多岁、心高气傲的县委一把手。
　　
　　此刻，心里掀起了滔天巨浪！
　　
　　他看着身旁这个比自己年轻了整整十岁的副处级主任。
　　
　　他原本以为，张明远今天只是来出个主意，给老城区找个缝缝补补的修缮方案。
　　
　　他万万没想到，张明远竟然直接把整个老城区的经济底盘，给连根拔起，重新设计了一套足以运转十年的宏大闭环！
　　
　　这不仅仅是经济思维上的碾压。
　　
　　这是政治格局、民生视野、和对宏观经济走向的降维打击！
　　
　　沈砚舟在心里暗自苦笑。
　　
　　他原本还想着，在老城区大干一场，跟张明远的新区扳一扳手腕，证明一下自己这个县委书记的实力。
　　
　　但现在，他彻底服了。
　　
　　在张明远面前，自己这个县委书记，稚嫩的就像是个新兵蛋子。