第二百二十四 利息 (第1/2页)

12月5日，下午三点四十七分。
　　
　　苏瑾坐在酒店房间的写字台前，面前摊着一本手写账本——借了多少，花了多少，还剩多少，利息多少，一笔一笔，记得很清楚。
　　
　　账本上最后一行：
　　
　　12月5日，账上余额：49.8万。
　　
　　一个月前，她从周老板手里借到八百万时，账上还有两百多万自有资金。一个月过去，土地出让金、前期规费、设计定金、各种开销——钱像水一样流出去。
　　
　　现在，她需要支付第一个月的利息。
　　
　　苏瑾拿起计算器，手指有些僵硬。
　　
　　借条上周老板的字迹潦草却清晰："月息二分七，按月支付。"
　　
　　800万×2.7%=21.6万。
　　
　　21.6万。第一个月的利息。
　　
　　苏瑾打开银行存折，活期余额：498,237.46元。不到五十万。
　　
　　她咬着嘴唇，嘴唇被咬出一排白印。拨通银行客户经理的电话，转了21.6万到周老板指定的账户。
　　
　　十分钟后，她查了余额：282,237.46元。
　　
　　28万。只够再付一次利息。再之后，她就崩了。就算她开始卖手里剩余的股份，就算她再去借——在这个节骨眼上，没人会借钱给一个账上只有28万的人。
　　
　　苏瑾走到窗前，胸口像被什么东西压住。窗外远处，火车站地块的塔吊和围挡清晰可见，友谊百货的招商广告已经挂了上去——那是炜杰的地盘。
　　
　　她的写字楼地块在另一侧，现在还只是一片平地，连基坑都没挖。设计方案卡在设计院手里，一切都动不了。
　　
　　她拿起电话，拨了省城建筑设计院王院长的号码。
　　
　　"王院长，方案什么时候出来？"
　　
　　"苏总，按正常流程至少要两个月。您给的三个月期限已经很紧了——"
　　
　　"我等不了两个月。"苏瑾打断他，声音平得像钢板，"六周内必须出方案。"
　　
　　"六周？这……"
　　
　　"不然我付不起第三个月的利息。"
　　
　　话出口，苏瑾自己也吃了一惊。她从没对外人说过这种话。她是苏瑾，是那个永远胸有成竹的苏瑾。
　　
　　但她现在对着一个算不上朋友的人，把底牌亮出来了。
　　
　　电话那头沉默了几秒。王院长听出了她话里的东西——不是着急，是刀架在脖子上的紧迫感。
　　
　　"……我尽量。"王院长说，"我亲自带队加班，六周内给你初稿。"
　　
　　挂了电话，房间里只剩下空调嗡嗡的响声。
　　
　　苏瑾靠在椅背上，闭上眼睛。
　　
　　第一次，她感到恐惧。不是紧张，不是压力。是恐惧。那种从脚底板升上来的、冰凉的恐惧。她攥紧拳头，指甲嵌进掌心，试图用疼痛让自己清醒。
　　
　　友谊百货签约的消息传得很快。
　　
　　11月30日签约当天，炜杰就让施工队在围挡上挂出了巨型招商广告——蓝底白字，"友谊百货即将入驻"，从火车站广场一眼就能看见。
　　
　　12月1日下午，第一家主动找上门的品牌来了。
　　
　　"炜总，我是雅戈尔华中区拓展经理，姓林。"来人三十多岁，递过来的名片印着烫金logo，"友谊百货签了，我们觉得时机到了。"
　　
　　炜杰接过名片："条件先说清楚。友谊百货是第一家，免租期一年、每平米三百块装修补贴。您是第二家，免租期半年，补贴两百每平。开业前两年租金打八折。能接受，我们再往下谈。"
　　
　　林经理皱了皱眉："这差距有点大。"
　　
　　"友谊百货是标杆，它来了这块地才值钱。您跟着进来，享受的是它带来的客流和品牌背书。半年后周边全在动工，您进场装修正好赶上商业体封顶。"炜杰语气平和但不容商量，"但我可以在围挡广告和开业宣传单页上给您留位置，这值多少，您自己算。"
　　
　　林经理打了两个电话，伸出手："半年就半年。但我要火车站方向最好的临街展示面。"
　　
　　"成交。"
　　
　　12月3日，省城本地餐饮连锁"老通城"的董事长亲自来了。六十多岁，头发花白，穿一件旧棉袄。
　　
　　"我在火车站卖了二十年热干面，从路边摊做到六家店。"黄董事长坐下来，掏出钢笔，"这块地我盯了五年。炜杰，我打听过了，你在江城做过百货生意，做事靠谱。条件你开，我签字。"
　　
　　炜杰报了同样的条件，黄董事长点点头，在合同上签了字。
　　
　　12月5日，第三家——外省数码连锁也签了。
　　
　　一周内，三份合同。加上友谊百货，火车站地块的商业招商从百分之零变成了百分之四十。
　　
　　傍晚，陈婉清把合同收进文件柜，说："第一家最难，后面果然容易了。"
　　
　　炜杰没抬头，还在看施工进度表："但真正的难题还没来——施工进度要赶上去，不然招商签了也白签。友谊百货的合同里有交付日期，超一天我们就要赔。"
　　
　　

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