第20章 粗茶淡饭的改变 (第1/2页)

而白若珩没有急着下车，坐在陈年旁边想了想，然后说：“你把这块地变成一个联合经营的平台，那些中小建材商出了钱，他们能拿到什么？你把管理权拿在自己手里，他们会不会觉得你又是一个强建？”
　　
　　陈年解开了安全带，但没有推门，侧过身来认真地说：“我跟他们谈的合作方式是这样的——土地和基础建设的钱我出大头，百分之六十。剩下的百分之四十由他们凑，但我不要求一次性到账，分两年按进度分批投入。”
　　
　　“他们的股份按照出资比例来算，总股本金定在五千万，其中我占百分之六十，他们加起来占百分之四十。”
　　
　　“但经营管理权归我，我每年定期向所有股东公开财务数据和经营计划，重大决策由股东会投票决定，一股一票。”
　　
　　“换句话说，他们是投资人，赚了钱分红，亏了也是我扛大头。”
　　
　　“他们出的那部分钱分两年给，现金流压力小得多，而且第一年还没交完钱就可以先搬进去经营。”
　　
　　另外，陈年想了个细节，他打算设立一个优先采购权条款，所有入驻商户在同等条件下可以优先承接市场运营方，也就是陈年自己发起的采购订单。
　　
　　这样一来，他们不再是单纯交租金的租客，而是产业链上的合作伙伴。
　　
　　建筑材料、施工队伍、物流配送，他们可以在这个市场里找到自己的客户，也可以互相接单。
　　
　　陈年十分满意自己的聪明大脑，推开车门下了车，脚踩在了一片干裂的黄土地上。
　　
　　天已经快黑透了，不远处有一排废弃的砖房，屋顶塌了大半，露出里面锈迹斑斑的钢架。
　　
　　地平线尽头是连绵的暗色丘陵，看不到城区的一点灯光。
　　
　　白若珩走下车，站在他旁边，夜风吹得她头发有点乱。
　　
　　她裹了裹车内随时放着的牛仔外套，也看了一眼那片空旷的荒土地，沉默了一会儿，然后开口说：“你这个想法有意思，而且确实能解决实际问题。”
　　
　　“但你想过没有，这块地是农用储备用地，你拿来做建材市场，土地局能批吗？”
　　
　　“上次你回绝的时候老周已经把话说死了，现在你又回头去找他，那不就相当于是自己打自己的脸吗？”
　　
　　陈年蹲下来捡起一块土疙瘩在手里捏碎了，拍了拍手上的灰，站起来的时候说了句：“所以这事得让县里觉得是他们推动的，不是我回头求他们的。”
　　
　　“我已经叫苟发财跟其他建材商接触了，等他们把联名意向书递到土地局的时候，土地局自己就会主动来找我谈。”
　　
　　“到时候不是我求老周批的，是老周拿着一份请求说陈总你看看能不能帮这个忙。”
　　
　　白若珩看了他一眼，没忍住笑了一下：“所以你白等了两个月。”
　　
　　“不是白等。”陈年往回走，拉开后排车门，十分绅士地请白若珩先进去。
　　
　　“这是我的雷霆资产告诉我的雷霆大脑，该来一次釜底抽薪，这强建留不得。”
　　
　　既然他不动手，那就我先下手为强了！
　　
　　白若珩很自然的坐在陈年旁边，一直坐在车上的张大力顿时发动车子，掉头往回开。
　　
　　车子回到县城的时候天已经完全黑了。
　　
　　

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