第293章 买下老院子 (第1/2页)

产权调查用了整整半个月。
　　
　　那处老院子并不复杂，但周边小地块牵扯了几户村民。
　　
　　有一小片菜地。
　　
　　有一截通往溪边的老石路。
　　
　　还有院后靠山的一块荒地。
　　
　　如果只买院子，价格低很多。
　　
　　但后续改造空间有限。
　　
　　如果连周边小地块一起谈下来，民宿的安全性和整体感会更好。
　　
　　沈南星不想以后因为一小块地反复扯皮。
　　
　　她让顾问团队一项一项核实。
　　
　　土地性质。
　　
　　使用权限。
　　
　　村集体手续。
　　
　　改造审批可能性。
　　
　　周边邻里关系。
　　
　　所有资料摆到她面前时，已经是一个厚厚的文件夹。
　　
　　林予白将专业建议列在她面前：“如果您确定要做，我建议以公司名义持有和运营。这样资产、运营风险和个人生活可以分开。”
　　
　　沈南星点头。
　　
　　“公司已经注册好了？”
　　
　　“已经按您要求处理好，股权结构也做了隔离。后续院落购买、合同签署和民宿运营都走公司。”
　　
　　沈南星翻着文件，心里很稳。
　　
　　她现在越来越明白，有钱以后最重要的不是花得痛快。
　　
　　是把每一步都放在清楚的位置。
　　
　　钱是钱。
　　
　　生活是生活。
　　
　　亲情是亲情。
　　
　　公司是公司。
　　
　　不能混成一团。
　　
　　混在一起，就容易被人拿情分说事，也容易让风险闯进自己的家。
　　
　　谈价格那天，沈南星没有亲自出面太多。
　　
　　她去了镇上，但大部分沟通交给顾问和律师。
　　
　　老院子的主人姓罗，是一对老夫妻。
　　
　　儿女都在城里定居，院子空了好多年。
　　
　　罗老太太听说沈南星想保留老树和院子原本格局，态度明显软了些。
　　
　　“我们也不是非要卖高价，就是舍不得这棵树。”罗老太太站在院子里，摸了摸树干，“我嫁过来的时候，它就这么大了。”
　　
　　沈南星走过去，也抬头看了看树冠。
　　
　　“我会请人做保护方案，不会随便砍。”
　　
　　罗老太太看向她。
　　
　　“你买来做什么？”
　　
　　“做小民宿。”沈南星环视着院子的旧砖老树，“但不会大拆大建。想保留这个院子的味道。”
　　
　　罗老太太沉默了一会儿。
　　
　　“现在年轻人都喜欢新东西。你倒喜欢旧的。”
　　
　　沈南星笑了笑。
　　
　　“旧的也有旧的好。”
　　
　　罗老太太看着她的眼睛，忽然点了点头。
　　
　　“那就好。别弄成乱七八糟的网红店，吵得山都不安静。”
　　
　　沈南星认真迎上老太太的目光：“不会。”
　　
　　最后合同签得很顺利。
　　
　　

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